La « financiarisation de l’économie » conduit les banques à innover sans cesse en matière de crédit.
Aussi, on assiste de plus en plus à l’émergence de nouveaux types de prêts immobiliers.

Ainsi, on peut par exemple combiner un prêt in fine avec un amortissable.
Cela peut être notamment intéressant pour des investisseurs.
Une première période pouvant aller jusqu’à 10 années se fait en in fine, puis, par la suite, le prêt immobilier devient amortissable.

Le prêt mixte peut également concerner le caractère fixe ou variable d’un prêt.

Ainsi, il est fréquent que des établissements proposent un prêt dont le taux va être fixe pendant une certaine période pour ensuite devenir variable.

Il existe en effet bon nombre de banques qui proposent du crédit immobilier à taux fixe pour une période initiale qui précède une période en taux variable.

Cela peut s’avérer intéressant si l’on envisage de revendre le bien acquis avant que le taux ne devienne variable, sachant que la période de taux fixe (jusqu’à 10 ans) est déterminée et connue à l’avance.