L’essentiel pour la banque étant de pouvoir récupérer la somme prêtée, le nantissement d’un contrat d’assurance vie ou nantissement d’épargne au profit de la banque est une pratique courante dans l’octroi d’un crédit immobilier.

Dans la plupart des cas, cette pratique s’emploie dans le cadre d’investissements locatifs au titre duquel l’emprunteur va vouloir réduire un maximum d’intérêts d’emprunt en souscrivant un prêt in fine.

Pour que cette garantie soit acceptée par la banque, il faut que l’emprunteur dispose de la somme équivalente au montant emprunté.
Dans certains cas, la somme nantie peut être inférieure à la somme prêtée.
L’essentiel étant pour la banque de récupérer ses fonds à l’issue du prêt, notamment grâce aux intérêts que continue de produire le contrat d’assurance vie.

En tout état de cause, la banque va devenir bénéficiaire acceptant du contrat, c’est-à-dire qu’elle aura tous les droits sur ce dernier.