La banque, pour garantir son prêt, peut faire appel à un organisme de cautionnement tel que caution crédit logement.
Cet organisme, moyennant une commission, va cautionner le prêt immobilier pour le compte de la banque.
Les garanties prises par les banques
Les frais d’hypothèque – la plus sûre des garanties pour une banque !
L’hypothèque est la garantie la plus ancienne. On y attribue le vocable de frais d’hypothèque.
Elle nécessite un acte notarié, une taxe de publicité foncière ainsi que le paiement du salaire du conservateur des hypothèques.
L’IPPD ou inscription de privilège par le preteur de deniers
L’IPPD ou inscription de privilège par le prêteur de denier (la banque en fait) est une inscription au bureau des hypothèques par la banque.
La caution par une mutuelle pour les fonctionnaires – nos informations !
La plupart des fonctionnaires ont des mutuelles qui ont développé des partenariats avec les banques de telle sorte de pouvoir cautionner, sous certaines conditions qui dépendent des organismes mutualistes, les prêts immobiliers de leurs adhérents.
Le nantissement – une garantie dans le cadre dun pret immobilier
L’essentiel pour la banque étant de pouvoir récupérer la somme prêtée, le nantissement d’un contrat d’assurance vie ou nantissement d’épargne au profit de la banque est une pratique courante dans l’octroi d’un crédit immobilier.
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