Un taux variable obéit forcément à des règles destinées à fixer les conditions dans lesquelles le taux de votre prêt immobilier pourrait être amené à augmenter ou à baisser.
Taux fixes ou taux variables
Lorsque l’on souscrit un crédit immobilier, on a la possibilité de choisir entre un taux fixe ou un taux variable.Le taux d’intérêt représentant le coût de la mise à disposition des fonds, lorsque l’on emprunte à taux fixe, on connait, par avance, le coût total du crédit si ce dernier n’est pas soldé par anticipation.
Taux fixe ou taux Variable – Sécurité ou goût du risque !
Tout d’abord, il s’agit d’une question d’état d’esprit, certains sont plus ouverts au risque et à l’appât du gain alors que d’autres aiment bien savoir à l’avance ce sur quoi ils s’engagent et n’aiment pas les surprises.
Les taux variables capés – une alternative intéressante selon le projet et la période !
Ainsi que leur nom l’indique, les taux variables capes sont des taux auxquels on a fixé un cap pour leur augmentation.
les taux variables non capés à échéances plafonnées – Nos explications.
La plupart des établissements de crédit spécialisés, à la différence des banques de dépôt, proposent ce type de taux variable.
les taux variables non capés à échéances non plafonnées
Ce type de prêt est le plus risqué car il ne contient aucune sécurité. Seule une réclamation peut faire limiter l’impact de la hausse de la mensualité, mais, de toutes manières la banque se rattrape en allongeant la durée.
Les autres types de taux variables détaillés par votre courtier en prêt immobilier !
Il existe d’autres catégories de taux variables qui obéissent tous à des règles différentes.
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