Un taux variable obéit forcément à des règles destinées à fixer les conditions dans lesquelles le taux de votre prêt immobilier pourrait être amené à augmenter ou à baisser.

Tout d’abord, il s’agit d’une question d’état d’esprit, certains sont plus ouverts au risque et à l’appât du gain alors que d’autres aiment bien savoir à l’avance ce sur quoi ils s’engagent et n’aiment pas les surprises.

Ainsi que leur nom l’indique, les taux variables capes sont des taux auxquels on a fixé un cap pour leur augmentation.

La plupart des établissements de crédit spécialisés, à la différence des banques de dépôt, proposent ce type de taux variable.

Ce type de prêt est le plus risqué car il ne contient aucune sécurité. Seule une réclamation peut faire limiter l’impact de la hausse de la mensualité, mais, de toutes manières la banque se rattrape en allongeant la durée.

Il existe d’autres catégories de taux variables qui obéissent tous à des règles différentes.